Certificatul de performanţă energetică: Act birocratic nedorit sau un Act extrem de util?

Tot mai multe persoane consideră că certificatele energetice sunt pur şi simplu un act birocratic în plus fără o valoare foarte mare. Toată această impresie porneşte de la faptul că proprietarul sau vânzătorul unei locuinţe nu înțeleg decât că trebuie să plătească în unele situaţi şi câteva sute de lei pentru a i se elibera un certificat energetic. În România certificatul energetic este considerat, din păcate doar o formalitate obligatorie. Foarte mulţi beneficiari sau chiar mai grav cumpărători de locuinţe nu se uită pe acest certificat energetic nici măcar nu au curiozitatea să îl deschidă.

Dar oare care este adevărul despre acest Act?

Din păcate foarte puţine persoane se documentează cu privire la ce reprezintă cu adevărat acest certificat energetic şi cât de important este ca locuinţa pe care o cumpără să fie cât mai aproape de clasa energetică A.

Certificatul Energetic încadrează clădirea în clase de performanţă energetică şi de mediu şi acordă totodată locuinţei o notă energetică care oferă cumpărătorului informaţii privind consumul real de energie, deci la cât se ridică cheltuielile lunare de întreţinere şi câţi bani va avea de cheltuit pentru a aduce casa la parametri optimi. Certificatul Energetic va duce la determinarea mai corectă a preţului locuinţei în sensul că, preţul caselor cu o notă energetică mai mare va creşte întrucât sunt mai uşor de întreţinut, în detrimentul celor cu o eficienţă energetică redusă. Astfel la cumpărare clientul va decide dacă va alege o clădire de clasă A, eficientă energetic, sau o clădire de clasă G cu o eficienţă redusă.

Certificatul energetic ar trebui să reprezinte un atu extrem de important în momentul în care ne dorim să cumpărăm sau să închiriem o locuinţă, asta dacă nu dorim să plătim şi cu până la 100 % mai mult la factura pentru încălzire. Cei mai mulţi, în România din categoria celor interesaţi de performanţă energetică a clădirii sunt cei care închiriază spaţii de birouri. A devenit un trend că marile corporaţii să închirieze spaţii de birouri în aşa numitele clădiri verzi. Tocmai de aceea tot mai mulţi dezvoltatori imobiliari pun accent pe construcţia de astfel de locuinţe.

Ar trebui ca tot mai mulţi proprietari sau vânzători să folosească în procesul de negociere “unealta” energetică încă de la prima întâlnire sau chiar în anunţul scris de vânzare sau chiar închiriere.

Sfatul likeconsulting.ro este acela de a vă uita cu multă atenţie şi la acest Act denumit Certificat de Performanţă Energetica înainte de a cumpăra sau închiria o locuinţă.

Sursa: http://www.likeconsulting.ro/noutati/